改造后的海宇锡板厂，商业业态丰富，发展初具规模。陈标志/摄
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沉寂已久的老厂区，人气与流量正在快速回温。
中房报记者 陈标志丨海口报道
机器的轰鸣声停了，取而代之的，是婚礼上幸福而美妙的乐曲，宾客环伺，相贺声不断。
这一幕，发生在海口千贝城堡婚礼艺术中心（以下简称“千贝城堡”）。
千贝城堡所在地，曾是海口一处沉寂多年的锡板厂，园区内早已是荒草丛生、厂房锈迹斑斑，后在社会资本进入后，完成了一场蜕变：梦幻婚礼殿堂，咖啡、餐饮、网球馆及民谣歌吧等新业态，在这个园区内次第生长。
经记者多方了解，海口海宇锡板厂改造主体，是一家依托煤炭能源起家、跻身全国民企500强的山西集团——山西美锦集团有限公司（以下简称“美锦集团”），其已在海南布局多年。
外界传言称，美锦集团已经以6亿元价格，将海宇锡板厂及澄迈县海协锡板厂收入囊中。对此，记者向美锦集团方面进行了求证，企业未予置评。
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停产的锡板厂
改造前的锡板厂，荒草丛生。
海口海宇锡板厂占地100余亩，已闲置近10年。
相关资料显示，海宇锡板厂于1997年投产，2003年迎来第一个发展拐点，产销量破10万吨。2007年，达到历史高峰，镀锡板产销量突破15万吨，销售收入11.63亿元，位列海南工业50强第9位，曾一度是全国第二大镀锡板生产基地。
行业下行，叠加企业自身资金链问题，企业自2016年下半年起陆续停线。海口市龙华区政府2018年一季度的经济运行分析提及，海宇锡板工业有限公司产能同比下降100%。受资金紧张影响，该企业自上年8月至今处于停产状态，现重组之中。
2017年，在城市产业结构调整下，海宇锡板厂全面停产，整片厂区慢慢沉寂下来。
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山西能源资本的地产布局
改造后的海宇锡板厂，千贝城堡婚庆中心被喜庆的红色花束簇拥。陈标志/摄
在资产盘活的大背景下，沉寂多年的海口海宇锡板厂迎来重生。
记者通过多个信息源交叉印证，目前，海宇锡板厂最大投资“金主”，为一家山西能源企业——美锦集团。
这家企业创建于1981年，是全国民营企业500强之一，总资产600余亿元，旗下拥有A股上市公司美锦能源，业务横跨煤炭、焦炭、化工、电力、钢铁、物流、氢能等七大板块。
2021年5月，美锦集团在海南设立了全资子公司美锦能源投资（海南）有限公司，直接持股海宇锡板厂51%股权，是控股股东。其他股东分别为海南锦兆咨询服务有限公司（44%）、海口市国有资产经营有限公司（3.83%）、椰树集团有限公司（1.17%）等企业，是集团在海南4个房地产项目之一。
实际上，早在2001年，美锦集团就已在海南落子地产企业——海南琼珠海岸实业开发有限公司，后因股东变更于2022年退出。2011年，美锦集团成立了海南美锦置业，注册资本3.75亿元，曾参与开发“海口·十里春风”项目。
除了在海南有地产投资外，美锦集团在山西亦有项目落地。2025年6月，美锦集团宣布斥资2.6亿元，在山西吕梁临县碛口古镇——这座4A景区、有着“九曲黄河第一镇”之誉的明清古镇——投建四星级度假酒店“碛口锦源大酒店”，占地约3.5万~3.8万平方米、客房200间。其他地产投资则较为不景气。
不过，这家由山西“焦炭大王”姚巨货创立、实控人为姚俊良家族企业这几年发展并不顺利。相关财报数据显示，集团上市公司美锦能源2024年及2025年归母净利润分别亏损11.43亿元和11.23亿元，连续两年大额亏损，累计亏损超20亿元。
美锦集团曾凭借煤焦行业的“黄金周期”，该家族在2017年至2023年，长达7年蝉联山西首富，一时风光无两。但随着公司业绩持续滑坡，家族财富也大幅缩水。
目前，海宇锡板厂已完成99%招商，业态包括婚庆、供应链（超市配送）、网球馆、游泳馆以及民谣酒吧等10余种经营业态，单个业态经营场地从数百平方米到上万平方米，沉寂已久的老厂区，人气与流量正在快速回温。
值班编委：马琳
责任编辑：马琳 温红妹
审读：戴士潮
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